Wohnen in der Stadt Wiesbaden


Weltberühmte Schlösser, erstklassige Infrastruktur, perfekte Anbindung

Die Stadt Brühl hat 44.000 Einwohner (Stand: 31.12.13). Sie liegt in Nordrhein-Westfalen, linksrheinisch zwischen der Millionenstadt Köln und der Bundesstadt Bonn.

Wahrzeichen Brühls ist das Schloss Augustusburg, das durch einen weitläufigen Park mit dem Jagdschloss Falkenlust verbunden ist. Beide Schlösser wurden 1984 zu Welterbestätten ernannt. Das Ensemble gehört zu den bedeutendsten Bauwerken des Barock und des Rokoko in Deutschland.
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Zwischen Köln und Bonn

Brühl ist ein wichtiges regionales Zentrum, das von seiner Lage zwischen den beiden Großstädten Köln und Bonn profitiert. Viele Bewohner pendeln täglich von Brühl nach Köln oder Bonn zur Arbeit. Beide Städte sind sowohl mit dem Auto wie mit öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von 20 Minuten von Brühl aus erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut. Brühl verfügt über zwei Bahnhöfe. Die Trasse der Straßenbahnlinie 18, die Köln mit Bonn verbindet, durchquert Brühl. Brühl hat auf seinem Stadtgebiet 6 Straßenbahnhaltestellen dieser Linie. Hinzu kommt ein gut ausgebautes Busnetz.

Die Autobahn A555, die Köln mit Bonn verbindet, ist über einen Zubringer von der A553 oder vom Industriegebiet Brühl-Ost erreichbar. Die kurze A553 verbindet Brühl mit der A61 und der A1. Brühl hat 8 Grundschulen und 1 Förderschule, 2 Gymnasien, 2 Realschulen, 1 Gemeinschaftshauptschule, 1 Gesamtschule sowie 1 Wirtschaftsgymnasium.

Die Lebensqualität in Brühl ist hoch. Die Schlösser und die attraktive Innenstadt mit ihrer ansprechenden Gastronomie und den vielfältigen Geschäften locken Tages-Besucher und Touristen an. Hinzu kommen kleinere Museen, wie das Max-Ernst-Museum. Das teils auf Stadtgebiet gelegene große Naturschutz- und Erholungsgebiet Kottenforst-Ville mit seinen vielen Seen lädt zu Naherholung und Sport ein.
Foto Zwischen Köln und Bonn

3 Beispiele für Durchschnittspreise 2020 (Kaufpreise pro qm²):

Fläche Wiesbaden Hessen
30 m² 3.833,42 EUR 4.507,81 EUR
60 m² 4.117,97 EUR 3.919,53 EUR
100 m2 4.672,14 EUR 4.321,86 EUR
(Quelle für Preise: https://www.wohnungsboerse.net/immobilienpreise-Wiesbaden/3622)
Die Immobilienpreise in Wiesbaden liegen oberhalb des Durchschnitts in Hessen, und auch  oberhalb des Bundesschnitts.

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